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北方网时尚讯:中国最大的百货店拥有人及经营者之一—新世界百货中国有限公司,欣然宣布其截至2013年12月31日止六个月之中期业绩。
于回顾期内,公司的收益增加4.8%,达2,125.3百万港元,纯利为349.9百万港元,核心纯利为345.5百万港元。董事会建议就截至2013年12月31日止六个月派发中期股息每股9.4港仙。
收益增长主要受惠于专柜销售佣金收入、管理及顾问费收入及租金收入的贡献。截至二零一三年十二月三十一日止六个月,专柜销售总收益由去年同期的7,487.7百万港元增长1.8%至7,621.5百万港元,带动专柜销售佣金收入上升1.5%至1,351.4百万港元。自营货品销售则作出410.3百万港元的贡献。自二零零九年启动而持续进行的“形象革新”引进混合经营模式,有效提升分店的生活配套设施比例,令出租面积增加;加上二零一二年十二月开业的盐城店、西安店于回顾期内带来全期的租金收入;于二零一三年七月收购的上海泓鑫时尚广场令出租面积上升,及公司更有效地利用现有分店的租赁面积,令租金收入增长30.5%至322.5百万港元。管理及顾问费收入则受惠于公司良好的品牌形象及丰富的第三方管理经验,回顾期内增长192.9%至41.0百万港元。另外,因“形象革新”持续优化经营架构、有效控制成本及达至规模经济的情况下,核心纯利增长14.5%至345.5百万港元。
二零一三年,面对全球经济前景不明朗,中国政府积极采取一系列稳增长、促改革的措施,令经济增速逐步回稳。受惠于经济转型及新型城镇化等政策,社会消费品零售总额得以平稳增长。回顾期内,公司贯彻“辐射城市”及“一市多店”的扩充策略,逐步在现有分店网络的基础上透过租赁、并购及输出管理服务,进一步增加自有店及管理店数目。回顾期内,公司完成两宗收购,分别为二零一三年七月及十一月下旬完成收购的上海泓鑫时尚广场和上海五角场店,以进一步巩固公司在上海市场的领导地位。此外,公司于二零一三年十二月进驻山东省烟台市,该自有店以“生活馆”为定位,概约总楼面面积达55,000平方米。截至二零一三年十二月三十一日,公司共经营及管理39家自有店及四家管理店,遍布中国21个主要城市,概约总楼面面积为1,630,790平方米。
公司自二零零九年启动的“形象革新”将近完成,全线分店通过重整商品组合、引进更多餐饮娱乐等生活配套设施,成功采用混合模式经营。计划执行以来,持续为公司的业务带来平稳增长。公司继续以消费者为导向,除重点维护皇牌品类、引进崭新的国际品牌外,回顾期内,更推出以时尚品味概念为主的LOL(Love・ Original ・Life)自有品牌,直接于全球采购及销售具品味的生活精品,增加分店商品的独特性及扩大差异化的经营优势,以改善自营货品的毛利率。目前四家LOL专门店分别开设于新世界百货分店及上海K11内,开业以来市场反应正面,销售成绩优异。因此,公司将加快发展步伐,计划至二零一五财政年度,增加LOL专门店至超过20家。
展望未来,全球经济可望步入微复苏的阶段,中国经济转型势在必行,扩大内需将成为推动经济增长的重要动力,因此二零一四年中国消费品市场可望持续平稳增长。公司将抓紧机遇,采用“每天一点新”的崭新经营理念,积极透过“辐射城市”及“一市多店”策略加强于三、四线城市的业务发展。二零一五财政年度,公司将于上海普陀区及湖南省衡阳市分别开设一家自有店,并预计完成沈阳南京街店二期项目的扩建工程;二零一六财政年度,计划进驻浙江省绍兴市柯桥区、黑龙江省佳木斯市、湖北省的襄阳市及咸宁市、及河南省南阳市,共开设五家管理店;二零一七财政年度,沈阳南京街店一期将完成重建及再度开业。预计至二零一六财政年度,公司的概约总楼面面积将增加至约200万平方米。
对于是次中期业绩,新世界百货董事总经理兼执行董事张辉热先生表示:“二零一三年下半年,全球经济虽缓步复苏,但面对外围许多不明朗因素、日趋激烈的行业竞争、消费需求及行为的改变,公司在继续严格控制成本的同时,更乘20周年之际,提倡『每天一点新』的崭新经营理念,强调不断谋求创新、开拓、树立业界领先的营运模式,让自己和顾客都充满期待。回顾期内,公司积极拓展自有品牌、引进O2O营销模式及促进跨界合作,并进一步拓展业务至经济迅速发展的三、四线城市,为公司的长远发展缔造有利的条件。同时,公司亦积极开拓新媒体管道,致力加强与大众的互动交流;并大力促进企业可持续发展,以达至『深入社区、回馈社会』的目的。我们深信中国消费市场空间辽阔,公司坚持『以人为本』的精神,将为顾客提供更多崭新及贴心的购物体验。”
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