近日,自然资源部公布全国35个“农地入市”典型示范案例。古林工业园区集体土地入市项目成功入选,成为天津市唯一入选案例,展现了滨海之为,为闲置低效用地盘活提供了宝贵的“滨海经验”。
地块基本情况
该入市地块位于滨海新区古林街道,出让面积18355.4平方米,土地用途为工业,所有权主体为工农村集体经济组织,权属清晰,规划符合,具备必要的基础设施配套,采用弹性年期出让20年,由古林街道工农村富民强村有限公司摘得。
典型经验做法
2023年滨海新区被自然资源部列为“农地入市”试点单位后,古林街道超前谋划,主要领导牵头,第一时间成立工作专班,带队拜访专业技术支持单位、行业专家学者,借鉴经验,求取真经。 按照“入市”工作部署和街道主要领导要求,自贸区古林创新实践基地充分发挥项目招商“野战军”、重点工作“急先锋”角色,一边研读政策,一边对接区级部门,一边向村民进行政策解释,一边提前谋划招商企业,多线作战,完成用地核查、规划条件申请、项目策划生成、招商企业洽谈等全链条工作任务,实现了该宗地块项目谋划、土地出让、招商服务的有效衔接,敲响“滨城”集体经营性建设用地入市“第一槌”。
“‘农地入市’的顺利实施,进一步丰富了工业园区招商载体,激发了村集体管理开发土地的热情。目前,工农村富村强民商贸有限公司已经取得土地产权证,将正式进入建设阶段。厂房建成后,租金收益将提高村民收入,带动部分村民就近就地就业,进一步壮大村集体经济组织实力,这也为实现乡村振兴、推动村集体经济高质量发展找到了新思路、提供了新方法。”古林街道办事处主任暴雪说,“下一步,我们将总结好入市成功经验,分批分步推进工业园区剩余地块的土地入市工作,为推动经济高质量发展提供古林经验,贡献古林力量”。