天津北方网讯：商圈是一个城市、一个区域繁荣的象征，不仅集中了标志性的商业设施和琳琅满目的商品，同时也展示了城市的经济繁荣和城市特色。因此城市的发展节奏与商圈的兴起密切相关。在市场多元化发展的当下，商业综合体的形成与城市商圈的发展密不可分，从某种意义上讲，商圈催生了商业综合体的形成，而商业综合体又促进了商圈的持续繁荣与深度发展。

　　近几年，在天津各个区域都拔地而起多个商业综合体，天津的商业市场迎来了不可复制的发展契机，商业形式的多样性也渐渐改变着天津人的生活和消费习惯。从一开始仅有的和平路、滨江道核心商圈，慢慢扩展到现在津城多个综合商圈并存，天津的商业发展迅速提档升级，区域商圈格局不断提升。但在区域商业的发展过程中，机遇与挑战并存，前景与困难同在，就目前天津的商业市场中的区域商业应如何撬动未来？

　　商业综合体“抱团取暖” 流量共享“最大化”

　　在很多消费者眼里，同类商家之间存在是一种天然的竞争关系，并由此使得在一个商圈之中，常常出现这边打折出售那边买一送一互相对垒相互抢客的情况。然而，时至今日，这种关系已经改写。

　　商业综合体以联盟的形式进行引流、以群策群力代替单打独斗的模式，显得异常重要。随着行业的发展和变迁，更多的商业综合体选择了以联盟的形式进行引流，以群策群力代替单打独斗。各大购物中心及商家之间的联动，取得了互相导流、客户资源共享的效果。正是因为商圈联动，消费者才愿意来，大家才能存活，商圈内的商场才能一起分享客流红利。

　　商圈联动共荣 带动周边经济

　　作为天津老牌的核心商圈和平路、滨江道商圈，前几年，受道路规划的影响，附近商业发展较缓慢，但随着恒隆广场和广东天河城的进驻，带动了周边商业的发展。而恒隆和天河城的定位，很好的诠释了错位营销这一概念。同样业态不同展现，侧重点不同，定位不同，将会给消费者带来不一样的体验，从而实现商圈共荣，而商圈共荣对周边地区有着极强的带动作用，最终将促进商业发展。

　　“一带九轴九商圈”营造特色商业

　　根据规划，天津市将以海河为线索串联各商圈，按照“一带九轴九商圈”的总体格局，营造海河沿岸商业特色，集聚大型商业设施，完善商业功能，汇聚知名品牌，突出时尚特色，将海河国际商业中心打造成为天津商业最繁荣、业态最丰富、产业链最完备的国际级商业中心。

　　据了解，“一带九轴九商圈”中的“一带”指海河商业文旅经济带；“九轴”指沿滨江道、和平路、南京路、南马路、北马路、水阁大街、曲阜道、重庆道、六纬路等主要商业街道，形成9条商业发展轴线；“九商圈”指沿海河形成滨江道—和平路商圈、老城厢—古文化街商圈、泰安道—小白楼商圈、五大道商圈、意风区商圈、南门外大街商圈、津湾广场商圈、六纬路商圈、大胡同商圈等9个各具特色的商圈。

　　其中，市民熟悉的海河景观带将向海河商业文旅经济带转变，计划在现状古文化街沿岸、意风区沿岸、津湾广场沿岸的基础上，增加五大院地区、一热电更新区与海河之间的商业空间，并与游船码头相结合，形成海河沿线最重要五大商业、餐饮、旅游、文化活动节点。对台儿庄路五大院区段进行下沉改造，将商业空间延至海河岸。同时策划设计海河特色体验旅游产品和线路。

　　随着天津整个城市国际化进程加速，区域经济发展日渐平衡，商业中心区域化发展趋势加剧，新城市商圈正在用不断创新的生活体验丰富着人们生活的意义、改变着原有的生活方式，而对于城市而言，新商圈将传递天津的城市内涵，展现城市价值并塑造起城市级的影响力，成为代言天津繁华未来的下一张名片。