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北方网时尚讯:天津市“十三五”规划纲要提出,推进以人为核心的新型城镇化,推进国家新型城镇化综合试点。2015年,国家发改委、住建部等联合下发的《关于印发国家新型城镇化综合试点方案的通知》,天津市西青区中北镇入选第二批国家新型城镇化综合试点名单。中北镇经过十多年的规划、建设、发展,已经初步打造成以旅游为龙头、商贸为载体的运河商务区,成为津城西部正崛起的一张新名片。从2016年下半年开 始,中北镇将有大批的项目实现开业和纳客。作为紧邻市区的一个曾经的卫星城镇,经过十年磨砺,坚持规划,精心打造,终于迎来了新中北、新商圈、新城区的大开发态势。
中北镇作为天津新型城镇的代表,近些年的迅猛发展,在宜居宜商方面都取得了卓越的成绩。《关注城市发展 商业项目行进之旅》是北方网时尚频道2016年推出的大型系列专题采访,旨在关注城市新兴商圈的兴旺与发展。第一站我们就将目标对准了中北镇这座天津西部新城的核心区,看这座智慧小镇是如何开启商业兴旺之路,助力京津冀协同发展。记者专程采访了天津市西青区中北镇人民政府招商办任震怀主任,全面介绍了中北镇将重点打造的商业项目,以及中北镇着力打造的“运河文化”商贸旅游观光项目的细节。
任主任介绍道,中北镇在过去几十年发展当中重点是打造了制造业,尤其是以汽车这个行业为重点的现代制造业发展比较迅猛,但是随着中北镇城镇的发展,土地资源日趋紧张,工业的发展由于受到土地资源的制约,这几年多少收到了一些影响,所以现代服务业的发展随着城镇化的建设,也在逐步提上日程,大概在十年前中北镇整体提出了“一镇三区”的规划,从一个镇三个不同的功能区来打造三个不同的版块,一是工业区,以制造业为主;二是居住区,以宜居安居、房地产开发为主;最后就是运河商务区的开发,以旅游商贸服务业为主。
目前中北镇的南运河两岸已规划出一片都市休闲商务区,这个区域已经初步形成规模,尤其是在近几年,包括热带植物观光园花卉市场,希乐城儿童职业体验中心形成旅游板块,另外还有在建中的占地24万平方公里的大型室内主题公园等项目都在建设和投入使用过程中。商业近年来也形成了一定的氛围,2012年投入使用的永旺shiopping mall,从投入使用每年的销售收入已经超过6亿元,每天的客流量已经达到4万人的规模,2016年8月19日台湾环球购物中心也将正式对外开业,他们的开业要形成中北镇第二家大型的商业综合体,旁边还有一个洲际假日酒店也有可能在2016年年底对外正式营业。
除了这两个商业项目,中北镇还开发了一些现代商业楼宇,以新城市中心1期12万平米的纯写字楼和4万平米的商业,分别都将在今年7月和12月份陆续投入使用,届时中北镇的楼宇经济又会在原来节能大厦的基础上得到一定的提升。8月份准备开工的新城市中心2期,也是一个8万平米的商业项目,目前已经完成了和万达影业主力店、天津浩沙健身馆的签约,另外还计划引进一家室内滑冰场,整体项目也有望在也2018年正式对外营业。9月份中北镇还将在运河两岸开工一个叫天津中北运河水街的项目,这个运河水街也是宜商宜旅项目,沿运河两岸打造欧式建筑风格风情水街,并计划在18年的4.5月份投入使用。
任主任表示:“2016年将是中北镇商业一个小的成熟期,年底包括新城市中心项目写字楼,环球购物中心将正式对外营业,基本上形成了中北运河商务区初期的开发搭建。到了2018年将迎来比较大的成熟和完善期,包括大型的家居商场,新城市中心2期商业和写字楼,以及运河水街都计划投入使用。到了2020年随着中北镇完成‘西部大开发’,整个运河商务区将会完成商业和旅游项目的布局。”
中北镇近年来对于商业的开发得益于镇政府对规划和理念的坚持,围绕着“一镇三区”的功能打造,利用前瞻的眼光配合整体调研精准定位,后期招商运营为辅助。目前中北镇已然成为天津西部新城的核心区,并希望打造一个现代制造业的高地,利用传统的汽车制造优势,做好汽车产业的转型升级,现代高端制造业的提升。重点发展新兴产业,宜居的同时打造生态文明,为周边广大居民提供优质服务。商务区未来提出的新中北·新商圈·新城区的概念,将中北镇打造成一个在天津市具有影响力的商业旅游区,辐射京津冀,成为天津西部崛起的一张新名片。
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