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北方网时尚讯:2015年开年,天津多家百货宣布歇业。4月又有消息传来,已在天津市场经营近16年的津乐汇百货项目物业租赁合同到期,4月22日,有消息称天津津乐汇百货将于2015年5月10日闭店不再营业。记者从资深业内人士处获悉,5月10日闭店不再营业的消息属实。
上海金瑶曾于1999年左右开始租用了津汇广场一部分商业裙房经营津乐汇百货,而在今年四五月间,这一合同即将到期。业内人士分析,津乐汇百货项目物业租赁合同到期,并且商场始终没有明确的目标定位,经营现况再加上商场装修使得人气减弱,多方面原因造成津乐汇百货最终决定撤出津城。
不过,据记者了解,由于商场负一层及5层餐饮不归津乐汇百货,而是由津汇广场自营,因此津乐汇闭店不会影响到此2层餐饮的营业。
从年初开始,继远东、百盛、劝业场西南角店等之后,这是又一家离开天津市场的大型商场。
其实不只是天津,在时代的冲击之下,全国各地的百货商场都面临着严峻的考验。电商的崛起,同质化经营的危机,消费者日益多元化的要求……这些冲击势必让百货业迎来一场大洗牌。
RET睿意德中国商业地产研究中心的最新数据显示,2014年以来,大型连锁百货已经和明确将要关店的数量达到38家。睿意德中国商业地产研究中心发现,从2014年1月到2015年3月,百货歇业持续。其中,关店数量最多的百货品牌为百盛百货、马莎百货,各为5家;其次为伊藤洋华堂,关店数量为4家,而王府井百货、中都百货、NOVO百货、宝莱百货等百货品牌在二三线城市均有关店现象出现。北京、杭州、青岛、天津等城市关店现象严重。
业内专家表示,百货业经营惨淡的现状不会立即消失,而且从国外的经验看很可能会愈演愈烈。一是商品同质化和营销模式雷同化导致百货店间恶性竞争加剧,打折促销等价格战常态化,使经营惨淡、利润下滑甚至出现负增长的局面经常上演。二是近年来百货零售业遇到租金、人力成本上涨,使百货店的经营成本上涨。三是百货业在电商的围剿下,多数百货零售企业沦为电商的“试衣间”。四是受大环境影响,占实体百货业销售额一定比例的集团消费下降七成多。
睿意德董事索珊认为,百货行业不景气归根结底跟中国百货业的竞争焦点发生变化有关系,“如果说在早期,百货业态的竞争焦点在于货品的丰富度,现在竞争焦点已转变为谁更懂市场和消费者。”
长期为百货业转型服务的日本IMA+SA设计公司商业设计师田村优介表示,在日本百货业经营同样惨淡。田村优介在日本参与设计了多处大型百货公司提升改造项目,他认为重振百货业关键在于重建与消费者之间的联系,着重提升用户体验。
以上数据摘自新华网
2015从远东到百盛再到津乐会,这些曾经在我们记忆中留下深刻记忆的商场,都一个个的“消失”了。
津乐汇,曾经我记忆中的小洋气,那里的白领总是特别多,她们穿着体面的喝着咖啡,逛着那些对于当年的我来说,还无法企及的时髦品牌……
百盛,曾经我记忆中的约会圣地,和平路上的公交站,商场门口熟悉的标注地,一起看逛街、电影、吃饭的地方……
远东百货,曾经我记忆中的高大上,小时候就想等上了班挣了钱,一定去那买一身洋装,趾高气昂的拎着印有商场logo的购物袋……
还有让我第一次接触到奢侈品的美美百货,喜好日货的闺蜜最最钟爱的伊都锦……太多商场的时代车轮的前进中留下了一道道或深或浅的痕迹。
它们的退出与离开,可能是战略调整,可能是经营不善,或是其他理由,事实就是人气不在苦撑无意。购物版图群雄割据,几家欢喜几家愁,有新晋者的兴旺就必然有离开者的落寞,客流和销售额是硬道理。
只是我们可以向那些曾经出现在我们身边的商场致敬,那里承载着我们的记忆,也记录着城市的发展。
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